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墙壁裂缝非常长 "惠民房"咋成"问题房"
作者:宋军营  文章来源:海峡导报  点击数  更新时间:2006/12/14 15:04:11  文章录入:admin  责任编辑:admin

消防栓是空架子

屋后护坡早塌了

墙壁裂缝非常长

建筑垃圾未清理

  昨日,读者黄先生向本报泉州记者站(0595-22394110)反映,泉州德化县政府免费批给他们一块地,让他们这些住在偏远山沟的农民在县城边上集资建房,这本是一项惠民的好事,可房子建成后,不但出现了严重的质量问题,房价也涨了一大截,虽然住宅区命名为“幸福家园”,但事实上成了他们的“忧心家园”。

  造福工程

  无偿划地为移民建房

  据了解,2002年,德化县调研发现不少农民还住在大山深处,环境十分恶劣。同年11月15日,县委召开现场办公会议,决定在县郊三班镇蔡径村无偿划拨一块土地准备移民,让他们自行筹建“幸福家园”3#、4#楼。建造70-90平方米中小户型40套。会议特别指出,这是县委、县政府的“造福工程”,各有关部门要高度重视,实行“特事特办”。最大限度地降低建房成本。

  2004年7月,“幸福家园”3#、4#楼完工。40户移民入住后,问题出现了。

  问题多多

  护坡在台风期间塌陷

  昨日,在业主带领下,记者看到楼梯上下有不少裂缝,楼顶也有不少长裂缝。4#楼201室纪法家墙壁、天花板到处有裂缝,3#楼肖先生家,天花板有一条长长的裂缝,602室的苏炳炎家天花板竟然漏水……

  另外,楼盘周围没有绿化,一片脏乱,建筑垃圾一直没有清理,楼房里的消防栓形同虚设,里面没有一滴水;4#楼一侧靠近陡峭的山体,业主集资了25740元作为修护坡的费用,也因没有做好护坡,今年台风期间溜坡一次。

  不少业主反映,面对这样的环境,他们感到并不比在山沟里好。政府好心办的事,他们并没有得到实惠。

  如此施工

  杂牌建筑方偷工减料

  据业主介绍,建房之前,镇政府任命肖世棂等3人为业主代表,2003年9月22日肖世棂与德化县祥泰建筑有限公司签订了“承建工程合同”,建筑单位包工包料,按建筑面积每平方米造价321元执行,但该公司随手转包给了无建筑资质的徐天龙,工程在没有监理单位的情况下就施工了。

  期间,肖世棂在没有给众业主提供建筑材料涨价证据的情况下,就擅自将每平方米造价提高到416元。房屋竣工后,也没有请建设部门前来竣工验收,只是由肖世棂和承建人徐天龙两人“验收”就“合格”了。业主根据图纸还发现,他们每套外阳台上还被减掉一根25x25cmx4m的钢筋大梁,铝合金窗设计厚度是1.2mm,实际只有0.9mm。

  监管缺位

  两幢楼都没有验收

  肖世棂在接受记者采访时承认,他对建筑和财务是个外行。但他拒绝向业主出具进货材料详细清单及材料合格证以供核对。

  三班镇一干部介绍说,这本来是一件好事,由于“特事特办”这一条,各部门只管服务,不去监管,现在出现了问题,这有违政府初衷。而德化县规划建设局赖副局长向记者坦言,“幸福家园”3#、4#楼并没有通过验收。

  业主们希望,县有关部门要为他们出面,对3#、4#楼建筑质量进行勘测鉴定,对建筑账目进行审计公布,让他们住在里面真正感到“幸福”。(XMW)

原文见:http://fj.house.sina.com.cn/news/2006-12-14/3057251.html

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